IrkutskMedia, 31 августа. По оценкам ВТБ, по итогам 2026 года выдачи "Дальневосточной ипотеки" составят порядка 331 млрд рублей. Этот результат на 24% превысит показатели 2025 года и станет рекордным за все время действия программы. Такой прогноз в преддверии ВЭФ 2026 (18+) озвучил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Сверхнизкая ставка в 2% превратила "Дальневосточную ипотеку" в системообразующий инструмент жилищного рынка Дальнего Востока. Объем нового строительства в макрорегионе, по данным ДОМ.РФ, вырос более чем втрое — с 2,2 млн кв. метров в 2019 году до 7,5 млн кв. метров в 2025 году. Каждая вторая квартира в дальневосточных новостройках приобретается с использованием льготной программы, следует из статистики Минвостокразвития.
Программа "перевернула" и ценовую логику рынка. Если в декабре 2019 года "квадрат" в новостройках ДФО стоил на 15% дороже, чем в среднем по России, то по итогам 2025 года стоимость такого жилья в макрорегионе стала ниже общероссийского показателя на 21%, свидетельствуют данные Росстата.
Льготная ставка также снизила нагрузку на семейные бюджеты. По оценке экспертов ВТБ, среднемесячный платеж по "Дальневосточной ипотеке" в 2026 году составляет 33,2 тысячи рублей — на 36% меньше, чем по рыночным кредитам (52 тысячи рублей). При этом средняя площадь квартир, покупаемых по программе, превышает общероссийскую: в 2026 году — 56,3 кв. метров против 48,1 кв. метров, по данным ДОМ.РФ.
"Более доступные цены на жилье на Дальнем Востоке сочетаются с сохраняющейся потребностью в улучшении жилищных условий. Это становится ключевым стимулом для спроса на ДВИ, выдачи по которой растут даже в периоды охлаждения других сегментов. В этом году динамика продаж программы в 1,5 раза превысит среднерыночные темпы, она будет одной из немногих на рынке господдержки с положительным результатом", — отметил Георгий Горшков.
