В России планируют реформировать систему оплаты жилищно-коммунальных услуг. Правительственная комиссия одобрила предложение о внедрении новой методики расчёта стоимости электроэнергии, водоснабжения и других ресурсов, используемых для обеспечения функционирования общего имущества многоквартирных домов. О том, как будет организован процесс начисления платежей по общедомовым приборам учёта и насколько предложенные изменения будут выгодны для граждан, пишет RT (18+).
Цель внедрения общедомовых счётчиков заключается в том, что в настоящее время оплата общедомовых ресурсов в большинстве домов производится на основе установленных нормативов, а не по фактическому потреблению.
Подобная практика ведёт к возникновению неточностей и вынуждает управляющие организации ежегодно пересчитывать платежи, что приводит к финансовым трудностям. Ресурсоснабжающие компании нуждаются в своевременной оплате за фактически потреблённые ресурсы, однако не всегда удаётся вовремя собрать необходимые средства с жильцов, что негативно сказывается на качестве обслуживания домов.
Россиянам раскрыли средний размер пенсии с 1 января 2026 годаСогласно предлагаемым изменениям в законодательстве, в случае наличия в доме исправного общедомового прибора учёта объём коммунальных ресурсов, потреблённых на общедомовые нужды, будет определяться исключительно на основании его показаний. При этом применение нормативов будет исключено, даже если жильцы примут иное решение на общем собрании.
По словам одного из авторов инициативы, первого заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимира Кошелева, переход на систему расчётов по общедомовым счётчикам сделает оплату ЖКУ более прозрачной и справедливой.
Он отметил, что в ежемесячных квитанциях будет отражаться реальное потребление ресурсов, как это уже давно реализовано в отношении индивидуальных приборов учёта. Жильцы будут оплачивать исключительно фактически потреблённый объём ресурсов, а внезапные годовые перерасчёты будут исключены.
Кошелев также подчеркнул, что новая система будет стимулировать экономию ресурсов. Видя реальный расход, жители и управляющая компания будут заинтересованы в более бережном использовании ресурсов, что в конечном итоге приведёт к снижению общих расходов дома. Для управляющих компаний переход на новые правила откроет возможность своевременно расплачиваться с поставщиками ресурсов, избегая накопления задолженностей.
Средства, которые жильцы вносят за содержание дома, смогут направляться на целевые нужды — ремонт и улучшение инфраструктуры, а не на покрытие коммунальных долгов.
