В Красноярском крае 21 объект имеет те или иные проблемы со сроками строительства и ввода в эксплуатацию. В основном в Красноярске, но подобные объекты есть в Сосновоборске и Железногорске. Всего более 500 человек стали жертвами недобросовестных застройщиков. Такие данные были озвучены во вторник в ходе совместного заседания комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и комитета по безопасности и защите прав граждан Законодательного собрания Красноярского края.
По словам руководителя Службы строительного надзора и жилищного контроля края Андрея Пряничникова, всего в списке обманутых дольщиков 557 человек. Так, в Красноярске по-прежнему проблемными остаются 8 многоквартирных домов. Это "Сибстоун" — 2 дома и 276 участников строительства; ООО "СК" — 2 дома и 206 человек; ООО "Консоль" — 3 дома и 34 участника строительства; ООО "СитэкСтрой" -1 дом и 41 человек. Со второго полугодия по части домов проблемы будут разрешены, но власти тревожат объекты "Сибстоуна" — их реализация задерживается, покупателя пока не нашлось.
Председатель комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Алексей Кулеш сообщил, что с 1 января 2017 года в законодательстве произошли серьезные изменения, которые должны сделать невозможным мошенничество и злоупотребления в сфере долевого строительства. Например, создан государственный компенсационный фонд, куда каждый застройщик должен отчислять 1% от затрат на строительство.
Депутат Александр Глисков отметил, что новшества в законодательстве относятся только к тем домам, которые только начинают строиться, а для дольщиков, вложивших свои средства в строительство пять лет назад, нужно искать другие пути решения проблемы. Например, когда прокуратура, провела проверку ООО "ФБК", обнаружила исчезновение 120 млнрублей при возведении микрорайона "Мариинский". - Если украли, должно быть уголовное дело. Деятельность недобросовестных застройщиков не пресекается, они продолжают увеличивать количество обманутых дольщиков, и если ничего с этим не делать, ситуация только ухудшится, — настаивает депутат.
По мнению парламентария, закон, который действует в крае, малоэффективен. Например, в Тверской, Смоленской, Новосибирской областях более 10 лет используют механизм, предусмотренный Земельным кодексом: без аукциона в приоритетном порядке по распоряжению губернатора выделяется земельный участок застройщику, отобранному в рамках конкурса, а этот застройщик за счет своей рентабельности обязан обеспечить жильем соответствующее количество обманутых дольщиков. Предложение парламентария вошло в проект решения комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Депутаты рекомендовали Службе строительного надзора и жилищного контроля совместно с Союзом строителей Красноярского края провести разъяснительную работу с организациями-застройщиками о новых требованиях закона. Прокуратуре края и ГУ МВД России по Красноярскому краю рекомендовано проводить проверку организаций-застройщиков. В случае приостановки или переноса срока ввода объектов в эксплуатацию рекомендовано оценить действие должностных лиц организаций-застройщиков на предмет нецелевого использования денежных средств и преднамеренного банкротства.
