Семьи с детьми жалуются на необходимость платить частным компаниям десятки тысяч рублей за справку, без которой нельзя использовать материнский капитал на покупку или погашение ипотеки жилого дома. В некоторых регионах требуется техническое заключение о пригодности строения для проживания. По данным "Бизнес ФМ" (BFM), стоимость такой услуги у коммерческих организаций достигает 35 тысяч рублей.
Так, многодетная семья хотела погасить ипотеку за дом, используя маткапитал, как делала это ранее: после рождения первого ребёнка. Однако с 1 января прошлого года правила изменились. Теперь перед одобрением маткапитала нужно доказать, что жильё пригодно.
Как рассказал глава семейства, межведомственная комиссия выдаёт такую справку бесплатно, но перед этим требует техническое заключение от частных фирм. А те требуют за услугу от 30 до 35 тысяч рублей, то есть почти 15% от суммы самого материнского капитала. При том что дом уже официально зарегистрирован, к нему подведены коммуникации и ранее сертификат на него уже одобряли.
Юрист Константин Крохин — член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты России — объяснил, что ужесточение проверок ввели из‑за мошенничеств в ряде регионов, где люди обналичивали деньги за непригодное или даже несуществующее жилье. Однако при этом, добавил эксперт, "не подумали о социально незащищенных группах населения". По его словам, государство заставляет получать документы, но никак не ограничивает стоимость услуг частников. По сути, "это монополия".
Специалисты напомнили, что в некоторых мегаполисах ещё с советских времён работают бюро технической инвентаризации, которые берут за подобные заключения меньше. Но в большинстве регионов их закрыли из‑за нехватки денег. Теперь рынок оценки жилья почти полностью частный.
Некоторые компании составляют заключение онлайн по одной фотографии, но цена от этого не падает. В соцсетях родители пишут о ценниках до 200 тысяч рублей, что почти равно сумме маткапитала, которую они пытаются получить, отмечает BFM (18+).
