Госдума впервые вводит жёсткие временные рамки для оспаривания приватизационных сделок в суде: не позднее 10 лет после передачи имущества в частные руки. Как пояснял глава думского комитета по госстроительству Павел Крашенинников, поправки помогут защитить добросовестных покупателей. Законопроект принят в первом чтении.
Депутат добавил, что инициатива призвана сделать судебную практику более единообразной, найти баланс между интересами государства и частных лиц.
Если при приватизации были допущены нарушения, то по новым правилам к таким делам применяются стандартные сроки исковой давности из Гражданского кодекса. Общий срок составляет 3 года с момента обнаружения нарушения. При этом абсолютный верхний предел в любом случае составляет 10 лет с даты передачи бывшего государственного имущества в частные руки, пояснили "Ведомости" (18+).
В Министерстве экономического развития ранее отмечали, что сегодня суды вправе изъять активы, приватизированные 15-30 лет назад, не обращая внимания на любые сроки давности. Такая ситуация снижает деловую активность.
А законопроект устраняет неопределённость при покупке бывших государственных зданий, заводов или земельных участков. Когда инвестор знает, что через 10 лет сделку уже никто не отменит, он охотнее вкладывает деньги в развитие, создаёт рабочие места и платит налоги. Это в итоге работает на экономику всей страны и косвенно улучшает жизнь многих россиян.
Для простых людей, которые добросовестно купили квартиру у предыдущего собственника, введение срока давности тоже означает гораздо большую уверенность. Если со дня приватизации прошло больше 10 лет, то оспорить сделку и отобрать жильё уже не получится. Это защищает семьи от неожиданных судебных исков и потери единственного жилья.
