Цены на жилье в России выросли более чем на 10%. Эксперты предупреждают, что это не предел. Снижение ключевой процентной ставки может привести к серьезному скачку цен.
За год средняя стоимость квадратного метра в крупных городах России выросла на 10,3%. Аналитики объясняют, что это происходит из-за снижения объемов строительства. При этом в новостройках все больше доля дорогих квартир, что также влияет на рост средней цены.
Специалисты отмечают, что на изменения стоимости жилья сильно влияет льготная семейная ипотека. В крупных городах, где россияне часто оформляют ипотеку, цены растут из-за спроса. Там, где с ипотекой возникли сложности, квартиры даже немного подешевели.
Эксперты предупреждают, что снижение ключевой ставки не приведет к снижению цен. Наоборот, из-за резкого роста спроса может также резко и сильно вырасти цена на квартиры. Все из-за того, что сейчас застройщики снижают объемы строительства, а потом не смогут справиться с возросшим спросом.
При этом часть экспертов считает, что ключевая ставка будет снижаться плавно, поэтому на рынке недвижимости не будет резких изменений, а цены на жилье не будут обгонять инфляцию, пишут "Известия".
