Юрист Ирина Сивакова напомнила, что в многоквартирных домах существуют строгие правила на ремонт. Некоторые работы запрещены, потому что они затрагивают общее имущество жильцов. Основные ограничения она перечислила в своем Телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+).
Что нельзя делать?
- Расширять оконные проемы. Например, если вы хотите установить панорамные окна, это считается уменьшением общей площади дома. Такие изменения нельзя делать без согласия всех соседей.
- Устанавливать кондиционер на фасад. Фасад — это общее имущество всех жильцов. Чтобы повесить кондиционер на внешнюю стену, нужно провести собрание собственников и получить одобрение большинства.
- Объединять лоджию с комнатой. Если для этого нужно убрать часть фасадной стены, то это тоже запрещено без разрешения соседей. Стены и балконные плиты относятся к общему имуществу дома, и любые изменения требуют согласования.
Плата за счетчик "взлетит" в 10 раз — в суде не помогут: как не попасть на "обдиралово" от ЖКХ Никогда не пытайтесь обхитрить систему
Помните: несущие стены, балконы и другие конструкции обслуживают не только вашу квартиру, но и весь дом. Если вы нарушите правила, вас могут оштрафовать или заставить вернуть всё в первоначальный вид.
Поэтому перед началом ремонта обязательно изучите правила. А чтобы избежать конфликтов с соседями, лучше заранее провести собрание и получить их согласие.
