Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке Красноярска на сегодняшний день составляет немногим менее двух миллионов рублей. Но несмотря на то, что эта категория недвижимости традиционно воспринимается как самое доступное жилье, в продаже также можно встретить и значительно более дорогие "однушки".
По оценке специалистов ЦИАН, средняя стоимость десяти наиболее дорогостоящих однокомнатных квартир Красноярска выше среднерыночного показателя почти в 3 раза. Эксперты провели исследование компактных элитных квартир и составили рейтинг самых дорогих "однушек" на рынке города.
В топ-10 рейтинга самых дорогих однокомнатных квартир вошли лоты стоимостью от 4,7 млн до 7,49 млн рублей. Средний показатель в десятке составил 5,39 млн рублей. Это в 2,9 раза дороже, чем среднестатистическая "однушка" в Красноярске. Диапазон площадей зафиксирован в пределах от 47,1 до 67,4 кв. м, а среднюю стоимость квадратного метра в топ-10 эксперты оценили в 100,4 тыс рублей.
Больше всего дорогих "однушек" представлено в Советском районе Красноярска – 4 из 10 лотов. Еще три однокомнатных квартиры из рейтинга расположены в Центральном районе. И по одному объекту находится в Свердловском, Октябрьском и Железнодорожном районах города.
Для рейтинга были отобраны самые дорогие однокомнатные квартиры, реализуемые на вторичном рынке. Рассматривались и классические "однушки", и квартиры так называемого "евроформата", в которых кухня объединена с гостиной и/или столовой. Кроме того, оценивались только варианты с готовым ремонтом. При совпадении ценовых параметров более высокую позицию в рейтинге занимали лоты с меньшей площадью, то есть более дорогим квадратным метром.
10 место — квартира на ул. 78-й Добровольческой бригады. Десятое место рейтинга самых дорогих однокомнатных квартир Красноярска досталось лоту площадью 47,1 кв. м. Он расположен в относительно новом кирпичном доме (2013 год постройки) недалеко от центральной части города. В квартире выполнена качественная отделка, в стоимость включена вся мебель и техника. Приобрести лот можно за 4,7 млн рублей.
9 место — квартира на ул. Ады Лебедевой. На 100 тыс рублей дороже (4,8 млн рублей) выставлена на продажу однокомнатная квартира площадью 53 кв. м в 200 метрах от красноярского филиала Университета Российской академии образования. В этой "однушке" выполнена современная отделка, выделены независимые зоны спальни и кухни-гостиной, а также есть большая застекленная лоджия.
8 место— квартира на ул. Алексеева. Следующий лот с шагом в 100 тыс рублей (4,9 млн рублей) – это самая большая однокомнатная квартира в рейтинге. Ее площадь составляет 67,4 кв. м. В этом пространстве спланирована отдельная спальня с эркером, а также огромная кухня. Находится лот на улице Алексеева.
7 место — квартира на ул. ул. Академика Киренского. За пять миллионов ровно можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 52 кв. м на улице Академика Киренского. Объект расположен довольно далеко от центра Красноярска, однако этот недостаток компенсируется соседством с лесом и панорамными видами на сопки.
6 место — квартира на ул. Краснодарская. Шестое место рейтинга достается однокомнатной квартире площадью 58,1 кв. м, которая оценена в 5,1 млн рублей. Лот находится в составе жилого комплекса "Фрегат Нео", в нем выполнена дизайнерская отделка. При этом в объявлении подчеркивается, что лот реализуется без кухонного гарнитура, оставить его можно за доплату в размере 800 тыс рублей.
5 место — квартира на ул. Дмитрия Мартынова. В "однушке" доплачивать ничего не придется – лот площадью 50 кв. м продается с отделкой в современном стиле, со встроенной мебелью и техникой. Квартира на улице Дмитрия Мартынова обойдется покупателю в 5,16 млн рублей.
4 место — квартира на ул. Молокова. Четвертое место у квартиры стоимостью 5,5 млн рублей. Лот площадью 56 кв. м расположен в жилом комплексе "Лагуна", в нем выполнена дизайнерская отделка, инсталлированы элементы системы "умный дом", выполнена разводка для установки домашнего кинотеатра с аудиоподготовкой под многоканальные акустические системы.
3 место - квартира на ул. ул. Горького. Топ-3 замыкает еще один лот стоимостью 5,5 млн рублей, но несколько меньшей площади – 49 "квадратов". Эта квартира находится в центре Красноярска на улице Горького, в ней выполнен ремонт, однако из оборудования здесь есть только сантехника в ванной. Все остальное, включая освещение, кухонную мебель и технику, покупателю нужно будет устанавливать самостоятельно.
2 место — квартира на ул. Навигационной. Это однокомнатная квартира стоимостью 5,7 млн рублей. Лот расположен на Навигационной улице в жилом комплексе "Малые кварталы". В квартире выполнена дизайнерская отделка в стиле Versace, она полностью готова к проживанию.
Объявление о продаже квартиры, которая занимает 1 место рейтинга, за 7,49 млн рублей, площадью 54 кв. м в ЖК "Лендер" на улице Ленина, уже снято с сайта.
