Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Красноярске за 9 месяцев этого года выросла на 4% — до 55,7 тыс руб., а в новых домах, наоборот, снизилась на 3% — до 47,9 тыс руб., подсчитали специалисты онлайн-сервиса по подбору недвижимости N1.RU.
При этом с начала года аналитики фиксируют увеличение числа объявлений, а также рост интереса к ним со стороны потенциальных покупателей. В частности, среднее число просмотров одного объявления на "вторичке" с начала года выросло на 43%, а по новостройкам почти в 2 раза.
Сейчас самая низкая ставка за всю историю российской ипотеки, поэтому заинтересованность особенного высока со стороны тех, кто впервые приобретает недвижимость, так как платёж по кредиту вполне сопоставим с ежемесячным арендным платежом,
— объясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.
По данным N1.RU, больше всего цены на новые квартиры снизились в Советском районе, а "вторичка" заметнее всего подорожала в центре.
Одновременно аналитики зафиксировали рост числа предложений в самом дешевом сегменте, где продавцы активно двигаются в цене, чтобы сбыть наименее востребованную на рынке недвижимость. В частности, число объявлений о продаже однокомнатных квартир стоимостью от 900 тыс до 1,1 млн рублей подскочило на 55% — до 93 объектов.
