Арбитражный суд Красноярского края обязал строительную компанию "Арбан" выплатить администрации Красноярска рыночную стоимость земельных участков, на которых сейчас идет строительство многоквартирных домов, в размере 50 млн рублей. Кроме этого, суд признал недействительными заключенные в 2013 году договоры купли-продажи земли в связи с тем, что права собственности на землю были получены с нарушением закона. Об этом сообщили в прокуратуре края.
ООО ГСК "Арбан" в 2013 году приобрело право собственности на ряд одноэтажных жилых домов в мкр. Покровский, после чего обратилось в департамент муниципального имущества и земельных отношений с заявлением о приватизации трех земельных участков, на которых располагались одноэтажные жилые дома.
При этом в заявлениях о приобретении земельных участков в собственность строительная организация указала вид разрешенного использования участков, не соответствующий фактическому. Распоряжения о предоставлении ООО ГСК "Арбан" земельных участков были вынесены департаментом с нарушениями законной процедуры и без проведения торгов. Фактически приобретенные компанией земельные участки были использованы под строительство многоквартирных жилых домов.
Установленные прокурором края нарушения Земельного кодекса РФ позволили признать договоры купли-продажи участков недействительными. Однако сейчас вернуть администрации города приобретенные земельные участки компания не может, поскольку на них идет строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств дольщиков. В связи с этим арбитражный суд вынес решение о взыскании в пользу муниципалитета рыночной стоимости переданной земли на общую сумму более 50 млн. рублей.
Решение суда пока в законную силу не вступило, стороны вправе обжаловать его в установленном порядке.
