IrkutskMedia, 29 апреля. ВТБ не видит системных рисков в отрасли жилищного строительства. Долгосрочный спрос на новое жилье будет поддерживаться износом существующего жилого фонда, привлекательностью крупных городов, межрегиональной миграцией. Об этом рассказал ТАСС руководитель департамента кредитования регионального бизнеса — старший вице-президент ВТБ Иван Розинский.
"Проблемы у отдельных компаний, наверное, могут быть, и, скорее всего, будут, но ничего похожего на какую-то массовую проблематику я не вижу. Есть зоны портфеля, где у нас гораздо больше опасений. Что касается жилой стройки, пока мы остаемся оптимистами", — сказал он.
Для многих людей вложения в недвижимость не только потребительская вещь, но и механизм сбережения, подчеркнул Розинский.
"Второй аргумент: если мы с вами посмотрим на историю жилищного строительства в нашей стране и возьмем советский период. Например, квартиры, куда переехали герои фильма "Покровские ворота" (6+), уже завершают свой жизненный цикл, становятся не очень пригодными для жилья. Потому что прошло около семидесяти лет. Те квартиры, где жила Надя и герой Мягкова из "Иронии судьбы" (6+) — перестанут быть пригодными для проживания в ближайшие десять лет. Их уже пора массово заменять", — добавил он.
Еще один аргумент за дальнейший рост спроса на новое жилье — привлекательность больших городов, а также регионов с теплым климатом.
"Такие макро-истории фундаментально, на мой взгляд, определяют позитивное будущее жилое стройки. Если говорить уже о компаниях, то, конечно, отдельные проблемы могут быть, но при практичном и продуманном подходе они вполне решаемы", — заключил Розинский.
