KrasnoyarskMedia, 29 ноября 2025. На заседании Координационного совета Ассоциации по взаимодействию представительных органов государственной власти и местного самоуправления Красноярского края депутаты Законодательного Собрания рассмотрели вопрос о стоимости продажи земельных участков находящихся как в государственной и муниципальной собственности, так и в случаях, когда собственность на них не разграничена.
Согласно краевому закону, цена выкупа земли с возведенными на ней жилыми домами, садовыми домами или гаражами, составляет 2,5% от ее кадастровой стоимости. Для иных владельцев зданий, строений и сооружений этот показатель равен 15%. Дело в том, что в 2022 году депутатская комиссия провела работу по оценке эффективности использования земельных участков в Красноярске и выяснилось, что в ряде случаев земельные участки в центре города выкупались по крайне низкой стоимости.
Принятый в первом чтении законопроект предлагает продавать земельные участки, соразмерные построенным на них объектам. Кроме того, стоимость выкупа земли для возведения коммерческой недвижимости, должна быть повышена. Высказанные главами муниципалитетов предложения будут использованы в доработке проекта ко второму чтению.
Еще одним вопросом на заседании стало предоставление недропользователям разрешений на использование земельных участков. Сегодня это делается, однако на Таймыре число подобных заявлений выросло с 15 до 180 в год. По мнению парламентариев, необходим нормативный документ, который позволит взимать за это плату, что существенно пополнит местные бюджеты. Кроме того, представители прокуратуры поддержали идею выезда на место представителей районных администраций при выдаче разрешений на продажу земельных участков.
"Действующая сейчас норма закона с льготной ценой появилась, когда строительный рынок только формировался, и нужно было вовлекать землю в оборот. С тех пор ситуация поменялась, нужно менять закон. Продажа участков из земель неразграниченной собственности — это доходная часть муниципалитетов. С учетом нового территориального устройства, когда Красноярск существенно прирос в границах, поменялись границы муниципальных образований, сейчас актуально поправить краевое законодательство, чтобы рационально распорядиться этими землями и они не уходили за бесценок", — подчеркнул председатель комитета по природным ресурсам и экологии, руководитель секции Координационного совета Виталий Дроздов.
