Обсуждается масштабная проблема афер при продаже недвижимости с участием пожилых людей.
Адвокат Александр Бенхин предостерегает: в ближайшее время возможно лавинообразное поступление исков против пенсионеров, которые оказались звеньями в таких схемах. По его мнению, целесообразно и оправданно инициировать уголовные дела по ст. 159 УК РФ (ч. 4) за мошенничество в особо крупном размере.
Бенхин отмечает, что перспектива реального лишения свободы значительно повышает шансы на возврат квартир или денег пострадавшим добросовестным покупателям.
При наличии документов, подтверждающих передачу средств, и доказательств заранее спланированного мошенничества правоохранительные органы, по его словам, начнут проверочные мероприятия. Он также подчёркивает профилактический эффект таких мер: многие преступления можно пресечь на корню.
Пенсионеры, добавляет адвокат, обычно не боятся гражданских исков, с них нечего взыскать, а наличные, спрятанные вне доступа, отследить сложно; уголовная же ответственность открывает совсем другие возможности воздействия. Ранее в России предложили разработать специальную процедуру оценки вменяемости продавца прямо перед передачей денег за жилье.
