Минусинский застройщик попал под следствие за незаконный сбор денег с дольщиков. Как рассказали в Следком, в конце 2023 года компания стала подрядчиком для строительства 9-этажного дома на улице Трегубенко, а сдать объект нужно было весной 2026 года.
Для финансирования работ глава организации решил использовать деньги дольщиков. Зная о противоправности своих действий, подозреваемый заключил с другой компанией более 50 договоров долевого участия в строительстве дома на сумму свыше 87 млн рублей. Затем эта организация заключила договоры переуступки права требования 37 гражданам по договорам долевого строительства на общую сумму не менее 150 млн.
Кроме того, "технические" договоры долевого участия заключались по заведомо заниженной цене в 20 тысяч рублей за кв.метр. После этого подозреваемый переуступил права 37 гражданам уже по рыночной стоимости, которая оказалась уже в 3,5 раза выше. В обход специальных защищенных эскроу-счетов все эти деньги поступали на расчетные счета застройщика. Таким образом, в случае срыва строительства дольщики могли лишиться как жилья, так и денег.
По факту произошедшего заведено уголовное дело о привлечении денежных средств граждан в особо крупном размере в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.
Отметим, что в настоящее время первая очередь дома уже введена в эксплуатацию, а ключи от квартир получили более 60 семей. Правда, это стало возможным только после прокурорской проверки.
