Центробанк России сообщил о тревожных признаках образования "пузыря" на рынке недвижимости. Особо выражено эта тенденция наблюдается в категории новостроек, где цены продолжают стремительно расти.
По информации регулятора, жильё в новостройках продолжает дорожать с начала 2025 года. К весне индикатор "пузыря" достиг максимального значения с 2016 года — 1,6. Это означает, что стоимость квадратного метра всё сильнее превышает финансовые возможности покупателей, пишет "Парламентская газета" (18+).
В ЦБ также отметили, что стабилизация темпов роста цен на жилье и быстрое повышение доходов населения почти не улучшили ситуацию — покупка жилья в ипотеку так и остается для многих недоступной. При этом и льготные ипотечные программы тоже не привели к росту доступности приобретения недвижимости.
Вместе с тем доступность жилья на вторичном рынке также продолжает снижаться.
Поэтому покупатели всё чаще отказываются от покупки квартиры или откладывают ее на неопределённый срок.
