Страхи перед ипотекой, основанные на мифах и слухах, опровергли финансовые аналитики.
Чтобы погасить ипотеку, придется каждый месяц отдавать банку ползарплаты, а то и больше. Это первый миф, в который верят многие потенциальные заемщики. Результатами опроса поделились "Домклик" и Центр финансовой аналитики Сбербанка (ЦФА).
На самом деле, по словам специалистов, доли платежа постепенно уменьшаются. Благодаря этому некоторые россияне закрывают кредит раньше срока. Так, при среднем сроке в 25 лет заемщики нередко гасят ипотеку лет за пять.
Если рыночная цена квартиры упадет, то отдавать за нее придется больше, чем она стоит. Это второе заблуждение, сказали аналитики.
Они объяснили, что при стандартном займе с первоначальным взносом в 20% от стоимости жилья размер задолженности — 80%. По мере поступления выплат проценты растут вниз.
К примеру, при своевременной оплате ипотеки в новостройках показатель в 80%, зафиксированный на момент заключения сделки в 2019 году, уменьшился к 2024 году до 12%, приводит слова разрушителей мифов РБК.
