На комитете по строительству, ЖКХ и вопросам ГО и ЧС депутаты Законодательного Собрания Красноярского края рассмотрели поправки в законопроект "О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий (КРТ)". Первым изменением стало обязательство застройщика предоставить переселенцам квартиру площадью в 28 кв.метров. Это касается тех случаев, когда изымаемое жилье было единственным как минимум за год до принятия решения о КРТ, а размер компенсации не позволяет приобрести жилплощадь. Стоит отметить, что в данном случае получить сумму в денежном эквиваленте красноярцы уже не смогут.
Председатель комитета Алексей Кулеш пояснил, что таким образом удастся защитить права владельцев недвижимости и долей:
"Мы обеспечиваем права граждан, у которых единственное жилье изымается для государственных или муниципальных нужд. Если стоимость изымаемого земельного участка, жилья, построек не позволяет купить даже минимальную по размерам квартиру, то за счет застройщика будет приобретена квартира площадью 28 квадратных метров. Здесь нет выбора у человека — получать деньги или жилье. Таким образом мы предоставляем социальные гарантии людям, у которых есть только доля или очень маленькое, неприспособленное для жизни помещение"
Еще одна поправка подразумевает предоставление равнозначного по площади жилья независимо от состояния изымаемой недвижимости. В данном случае у красноярцев будет выбор — получить готовую квартиру или денежную выплату для самостоятельного поиска жилья.
"Эти поправки разработаны в результате посещения с моими коллегами рабочих групп, которые проходили в Железнодорожном и Октябрьском районах Красноярска. С одной стороны, граждане, которые не могли получить что-то достойное, при содействии депутатов решали свои проблемы. Но это не совсем правильно — в ручном режиме регулировать такие взаимоотношения. А благодаря краевому законопроекту будут защищены граждане, которые сегодня не защищены федеральным законом", — рассказала заместитель председателя комитета Елена Пензина.
Данные поправки будут рассмотрены завтра на сессии Заксобрания.
Кроме того, в рамках изменений в закон "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" предполагается обследовать техническое состояние жилых домов за счет бюджетных средств или решения общего собрания собственников помещений. Итоги обследования могут стать основанием для внесения изменений в краевую программу капремонта.
По итогам заседания парламентарии поддержали еще несколько инициатив, одна из которых запретит арестовывать деньги на спецсчетах, на которых формируются фонды капитального ремонта. Еще одна поправка предполагает обязательство краевых операторов проводить техобследование домов за собственный счет раз в 5 лет. Данные документы будут рассматриваться весной в Госдуме.
