Адвокат Ирина Калинина предупреждает, что несвоевременная оплата ипотеки может привести к утрате жилья. В случае, если квартира была приобретена на ипотечных условиях и платежи не вносятся более шести месяцев, банк вправе обратиться в суд с иском о выселении, несмотря на наличие в квартире прописанных детей или если это единственное жилье собственника.
Для снижения рисков, связанных с возможной утратой жилья, рекомендуется застраховать здоровье и трудоспособность. При наступлении заболеваний страховая компания может взять на себя оплату ипотечных взносов.
Кроме того, арендаторы по социальному найму могут быть выселены за неуплату коммунальных услуг, если они не платили более полугода. Однако, наличие уважительных причин, таких как задержка заработной платы, болезнь или наличие у арендатора несовершеннолетних детей или инвалидов, может стать основанием для отмены выселения.
С 2021 года также действует правило, согласно которому единственное жилье может быть изъято за долги, если его владелец не в состоянии погасить задолженность.
