После запуска программы льготной ипотеки в 2020 году в большинстве крупных российских городов средняя стоимость жилья в новостройках возросла более чем вдвое. Об этом сообщил директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов. Цены на жилье после отмены программы могут снова измениться.
"Ипотека с господдержкой поддержала спрос на рынке и обеспечила стимул для наращивания объемов строительства в России, однако существенная разница в ипотечных ставках на вторичное и первичное жилье привела к дисбалансу на рынке недвижимости. В итоге средняя цена квадратного метра в новостройках в части городов оказалась выше, чем в готовом жилье", — рассказал директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках возросла больше всего в 10 из 16 городах-миллионниках в России. Льготная ипотека была одной из мер поддержки в пандемийные времена. Скорее всего, программа завершится 1 июля 2024 года.
По словам генерального директор федерального комбината стеновых материалов "Винзер" Дениса Жалнина, из-за того, что льготные ипотечные программы могут перестать работать в июле нынешнего года, российские строительные компании заинтересованы в создании более дешевых вариантов жилья. Это достигается за счет экономии. Например, в последние несколько месяцев используется недорогая плитка и мини-кирпичи для отделки фасада, борьба с "лишними" метрами. Также застройщики оптимизируют "лишние" метры, передают слова эксперта "Известия".
11 дефектов вторичного жилья, которые продавцы скрывают от покупателей Недвижимость на вторичном рынке может иметь серьезные недостатки, невидимые с первого взгляда
