В России резко упал спрос на жилье, как в новостройках, так и на вторичном рынке. Одной из причин эксперты называют ужесточение условий ипотеки. При этом цены на жилье остаются на прежнем уровне.
По данным экспертов, в октябре продажи квартир снизились на 38%. Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимости" Сергей Хахулин отмечает, что снижение спроса на жилье объясняется повышением ипотечных ставок и первого взноса по льготным программам ипотеки. Также надо учитывать то, что большинство желающих приобрести жилье поспешили с заключением сделок в августе-сентябре до ужесточения условий ипотеки, добавил он.
При этом цены на квартиры не снижаются, а продолжают расти. Ряд экспертов полагает, что это временное явление и в ноябре продавцы жилья начнут конкурировать за покупателей, что приведет к снижению цен. Другие аналитики считают, что этого не произойдет и цены на вторичном рынке начнут падать только в начале следующего года. Снижения цен на жилье в новых домах может вообще не быть, так как застройщики скорее предпочтут придержать квартиры, чем снижать стоимость, пишет издание "РГ" (16+).
Напомним, что ранее Центробанк принял ряд мер, чтобы ужесточить условия ипотеки в России и добиться снижения цен на квартиры в России.
Стало известно, в каких регионах доступней аренда жилья Эксперты оценили соотношение доходов граждан и стоимости аренды квартир в разных регионах России
