На заседании рабочей группы Законодательного Собрания по градостроительной политике депутаты рассмотрели предоставление мэрией Красноярска участков без проведения торгов в долгосрочную аренду ООО "Плитпром". Речь шла про землю в водоохранной зоне реки Базаиха и зоне охраны нацпарка "Столбы"
По документам там должны быть инженерные объекты, а по факту строятся коттеджи, оформленные как 3 трансформаторные подстанции. Замруководителя городского департамента муниципального имущества и земельных отношений Евгения Горшкова пояснила, что для электроснабжающих сооружений, на которые было выдано разрешение, проводить торги не нужно.
Дело в том, что муниципальный земельный контроль осуществляется не на постоянной основе, а только по поступающим сигналам. Таким сигналом для представителей мэрии стали сообщения из социальных сетей депутатов. Выехав на место впервые с момента заключения договора аренды в декабре 2020 года, специалисты убедились, что в водоохранной зоне национального парка фактически строятся дома.
Руководитель рабочей группы Илья Зайцев отметил, что такой способ контроля не позволяет эффективно предоставлять и использовать городские участки и призвал привлечь к ответственности виновных лиц.
Вместо инженерных объектов построены коттеджи. Фото: Фото: Скрин "8 канал"
На заседании также обсудили вопрос о бездействии департамента муниципального имущества при судебной защите интересов города. Так, в 2020 году представитель администрации не пришел на судебное заседание в Свердловский районный суд. В результате позиция мэрии представлена не была, и суд принимал решение на основании обследования, сделанного по заказу истца. В момент проведения экспертизы и вынесения решения на участке были заброшенные сооружения, а не цеха для разделки древесины. Также ранее три арбитражных суда выносили решения об отсутствии оснований для предоставления преимущественного права на выкуп земельного участка. Но в итоге по решению суда участок в почти 6000 кв. метров был оформлен в частную собственность.
По этому поводу уже направлен запрос в прокуратуру края. На заседании замруководителя управления архитектуры Ольга Соснова пояснила, что интересы города в суде защищает юридическое управление. А оно ограничилось представлением информации, оспаривать же решение суда посчитало нецелесообразным.
Что касается отмены комплексных планов застройки, по мнению Александра Глискова, это развязало руки для точечной застройки и принятия спорных решений. По факту отмены 6-ти проектов планировки будет подготовлено обращение в надзорные органы. По мнению мэрии, документы противоречили генплану. Главный архитектор края Константин Шумов считает, что нельзя допускать перерывов в действии таких документов — это провоцирует хаотичную застройку.
На заседании рабочей группы по вопросам градостроительной политики. Фото: Фото: Бурмистров А.В./пресс-служба Законодательного Собрания края
Илья Зайцев отметил, что вопросов и спорных объектов остается еще много, но рабочая группа по вопросам градостроительной политики готова представить предварительные итоги своей работы на ближайшей сессии.
"У города есть две главные ценности: это жители и земля. Земли в городе за последние 5 лет стало значительно меньше, и за эти годы в Заксобрание не поступило ни одного предложения мэрии по внесению изменений в законодательство. По предварительным подсчетам, более 300 тыс. кв. метров земли по подозрительным основаниям переходят в другие руки. Стоять в стороне от этого мы точно не можем. Мы обратимся к нашим коллегам из исполнительной власти края с просьбой сформулировать предложение по изменениям краевого и федерального законодательства. Есть предложения и у рабочей группы, идут многочисленные проверки надзорных органов по нашим обращениям. На ближайшей сессии мы готовы озвучить предварительные выводы", — пояснил депутат.
