Краевая градостроительная комиссия посетила крупнейшие территории застройки в Красноярске — будущий жилой район "Плодово-ягодный" (Октябрьский район), территория Военного городка (Советский район), а также микрорайон "Тихие зори" (Свердловский район).
Жилой район "Плодово-ягодный" площадью 144 гектара пока еще проектируется. Здесь планируется построить более миллиона квадратных метров жилья. Социальная инфраструктура будет состоять из шести детских садов, трех школ, трех культурно-досуговых объектов, поликлиники и спортивного комплекса. С учетом удалённости микрорайона отдельное внимание уделяется строительству сетей снабжения.
По словам министра строительства Сергея Козупицы, одним из вариантов финансирования инженерной инфраструктуры может стать новый механизм — инфраструктурные бюджетные кредиты, которые по поручению Президента РФ пройдут апробацию в Красноярском крае.
Особенностью другого планируемого микрорайона — Военного городка — напротив, является расположение в густонаселённой части города. Территория площадью свыше 120 гектаров много лет принадлежала Министерству обороны РФ. Сегодня идёт процесс передачи этих земель из федеральной собственности. Разработаны сразу две концепции развития этой территории. Обе предполагают строительство свыше 1,5 млн кв. метров жилья, пяти детских садов, двух школ, поликлиники и двух объектов культуры.
Проект застройки микрорайона "Тихие зори" уже реализовывается. На территории площадью 120 гектаров планируется построить 856 тыс. кв. м жилья. Сейчас здесь возводят 10 жилых домов и детский сад. Всего же в проектах предусмотрено построить четыре детских сада, две школы и поликлинику.
Участники выездного совещания обсудили вопросы транспортной инфраструктуры и благоустройства территории. Председатель краевого Правительства Юрий Лапшин напомнил, что изначально проект "Тихих зорь" предполагал плотную застройку малогабаритным жильём. Но позже акцент сместили на создание территории с более комфортными условиями проживания.
"В градостроительной политике необходимо выработать единые подходы к планировочным решениям, запуску проектов и выдаче разрешений на строительство — чтобы не оставлять это целиком на откуп застройщикам. Ведь есть такие строители, для которых деньги важнее и они стремятся выжать по максимуму с каждого квадратного метра земли. А есть те, кто старается воплотить красивый комплексный проект и оставить хорошую память о себе. Чтобы минимизировать эту разницу, изучив опыт совершенно разных микрорайонов, мы готовы выйти на системные решения в согласовании проектов застройки, в обеспечении инфраструктурой, благоустройстве и в конечном итоге — в создании комфортной среды проживания", — подчеркнул Юрий Лапшин.
Власти оценили застройку Красноярска. Фото: Правительство Красноярского края
