Объем ипотечного кредитования в 2020 году в Красноярском крае увеличился в полтора раза, сообщили в краевом отделении Сибирского главного управления Банка России.
За девять месяцев этогог года жители Красноярского края взяли в банках 57,1 млрд рублей по договорам ипотечного кредитования. Это на 44% больше, чем с января по сентябрь 2019 года.
Рекордным за всю историю наблюдений стал третий квартал 2020 года. За это время жители края получили 27,4 млрд рублей на покупку жилья. Это почти в два раза больше, чем в третьем квартале 2019 года.
Росту ипотечного кредитования способствовало снижение процентных ставок. Так, в третьем квартале 2020 года жители края брали ипотеку в среднем под 7,4%. При этом в августе ставки были на историческом минимуме — 7,3%. Годом ранее — в аналогичном квартале 2019-го — средняя ставка равнялась 10%.
За девять месяцев 2020 года треть всех ипотечных денег — 18,8 млрд рублей — жители Красноярского края взяли по договорам долевого строительства. Это на 62% больше, чем с января по сентябрь 2019 года. В этом сегменте рекордным стал тот же третий квартал, когда жители региона получили 10,2 млрд рублей — в 2,5 раза больше, чем в аналогичном квартале годом ранее.
Объемы ипотечного кредитования на покупку квартир в новостройках выросли благодаря государственной программе "Ипотека 6,5%", отмечают в Банке России. По этой программе, стартовавшей в апреле этого года, можно приобрести квартиру у застройщика в кредит по льготной ставке — не выше 6,5%. По данным на 1 октября 2020 года, сумма выданных по ней кредитов в Красноярском крае достигла 9,8 млрд рублей.
Стимулирующими факторами роста ипотечного сегмента стали государственная программа кредитования в новостройках под 6,5% и переход на проектное финансирование, когда деньги покупателей размещаются на эскроу счетах и становятся доступными для застройщиков после ввода жилья. Важно, что сумма на счетах эскроу в пределах 10 млн рублей застрахована государственной системой страхования вкладов,
— прокомментировал управляющий Отделением Красноярск Банка России Сергей Журавлев.
