9 марта 2019. Красноярцы стали активнее продавать комнаты в своих квартирах посторонним людям. Число комнат в общежитиях и квартирах в продаже в Красноярске за год возросло на 32% — до 1257 объектов, подсчитали специалисты сайта N1.RU.
По данным аналитиков, большая часть комнат, находящихся сейчас в продаже, это гостинки и комнаты в обычных квартирах, а остальные в общежитиях. Цены на комнаты в общежитиях ниже, чем в остальных категориях. В частности, цена комнаты в общежитии в среднем по городу составляет 754 тыс. руб., комната в квартире или гостинка — 833 тыс. руб.
Лидер по числу комнат в продаже —Советский район. Здесь продают треть всех комнат в городе по всем сегментам.
В Советском районе есть учебные заведения, а также промышленные предприятия, для которых в своё время были построены общежития, поэтому есть как предложения, так и спрос на такие объекты. Комнаты в обычных квартирах — это чаще всего неухоженное жильё в старом фонде. Скорее всего, его владельцам очень нужны деньги, например, для того, чтобы погасить кредит,
— отмечает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.
Самые дорогие комнаты продают в Свердловском районе, где цены доходят до 1 млн руб. Предложения по ценам выше средних есть и в остальных районах города. В частности, за 970 тыс. руб. на продажу выставлена квартира в Первомайском районе на ул. Щорца, 86. Один из самых дешевых вариантов жилья в данный момент— комната за 300 тыс. руб. в пятиэтажке в микрорайоне Зелёная роща.
|
Район |
фев.18 |
фев.19 |
Динамика цены |
|
Железнодорожный |
758 328 |
747 537 |
-1,4% |
|
Кировский |
670 361 |
710 624 |
6,0% |
|
Ленинский |
694 678 |
696 442 |
0,3% |
|
Октябрьский |
820 224 |
858 081 |
4,6% |
|
Свердловский |
793 269 |
870 939 |
9,8% |
|
Советский |
679 326 |
707 678 |
4,2% |
|
Общий итог |
728 421 |
754 006 |
3,5% |