Мошенническая "пенсионерская схема", широко распространенная на рынке недвижимости, теперь перебралась на рынок подержанных авто. Пожилые собственники продают машину, а затем через суд забирают ее обратно, не возвращая покупателю деньги. Как защититься от такого сценария и что обязательно включить в договор, объяснил автоюрист, адвокат автомобильного движения "Свобода выбора" Сергей Радько.
Пока такие случаи единичны, но тенденция вызывает настороженность. Недавно суд в рамках уголовного дела арестовал автомобиль москвича, который он купил у пенсионерки, действовавшей, по версии следствия, по указке аферистов.
По словам Радько, схема работает одинаково для любого имущества. Мошенники вводят собственника в заблуждение или оказывают давление, после продажи забирают вырученные деньги, а затем помогают "жертве" оспорить сделку в суде как совершенную под влиянием обмана.
"Приобретая автомобиль, нужно прежде всего выяснить, является ли продавец его собственником, чтобы не купить у постороннего лица", — советует юрист.
Он рекомендует также уточнить, не состоит ли продавец на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере.
Крайне важно грамотно оформить сделку. В договор купли-продажи автоюрист советует включить прямую формулировку о том, что продавец действует добровольно, осознает последствия и не находится под влиянием третьих лиц.
Ключевое значение имеет подтверждение оплаты. Лучший способ — банковский перевод с четким назначением платежа, ссылкой на договор и данные автомобиля. Если же деньги передаются наличными, обязательна подробная расписка.
Дополнительной страховкой может стать нотариальное удостоверение сделки.
"Нотариус неоднократно разъясняет сторонам последствия и значения совершаемых ими действий. И вот такую сделку оспорить уже будет сложнее", — пояснил Радько.
Эксперт успокаивает: одного лишь заявления продавца о давлении мошенников для признания сделки недействительной недостаточно. Суд обязан изучать все обстоятельства, назначать экспертизы.
"Самый главный вопрос в том, что если сделка совершена законно и денежные средства перешли от покупателя к продавцу, то что потом продавец с ними сделал… это уже его проблема", — отмечает автоюрист.
Он уверен, что судебная практика со временем выработает четкий подход, защищающий добросовестных покупателей. Однако, учитывая резонанс вокруг аналогичных дел с недвижимостью, возможно, потребуются разъяснения Верховного суда.
"На авторынке проблем гораздо больше, чем эта схема. Поэтому она, наверное, на сотом месте стоит после других. Не стоит ее сильно опасаться", — резюмировал Сергей Радько в разговоре с ОСН.