Идея разрешить россиянам приобретать у застройщиков отдельные квадратные метры в квартире не получит поддержки. Об этом сообщила заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
По её словам, такая схема несет серьезные риски и может стать благодатной почвой для мошенников. Разворотнева пояснила, что нередки ситуации, когда владелец доли перестает вносить платежи или вовсе прекращает участие в содержании имущества. В результате квартира фактически "замораживается", а другой собственник вынужден мириться с наличием случайного дольщика. По её словам, возможны и более проблемные сценарии — например, превращение таких объектов в подобие коммуналок с бесконечными конфликтами между владельцами.
Депутат напомнила, что в парламенте уже поднимался вопрос о запрете продажи жилья по долям. Причина — многочисленные негативные последствия подобных сделок. Разворотнева привела примеры, когда одной из долей распоряжаются недобросовестные лица, включая так называемых "черных риелторов", которые намеренно создают невыносимые условия для остальных жильцов. Кроме того, практика долевой торговли нередко приводит к появлению "резиновых квартир", пишет NEWS.ru.
Ранее движение "Иван Чай" выступило с предложением разрешить гражданам поэтапно выкупать квадратные метры — буквально метр за метром — оформляя каждую часть будущей квартиры как ценную бумагу или ваучер. Однако, как подчеркивает Разворотнева, подобный механизм несет в себе больше угроз, чем пользы.