18 сентября. Юрист по недвижимости Елена Кульпина рассказала, какие права есть у арендатора квартиры.
Так, собственник не требуется для прописки детей. Они могут быть прописаны по месту постоянного проживания родителей даже в съемной квартире. Также арендатор имеет право оформить детям временную регистрацию в квартире, но только при условии, что у самого арендатора она уже имеется.
Кульпина подчеркнула, что арендатор вправе прекратить договор в любое время, уведомив владельца за три месяца.
С другой стороны, владелец имеет право расторгнуть договор досрочно исключительно через суд и только по веским основаниям. Например, из-за невыплаты арендной платы, повреждения имущества, систематического нарушения прав соседей или нецелевого использования жилья.
Продажа квартиры не прекращает действие договора аренды. Новый владелец не вправе выселить жильцов до истечения срока.