25 августа. Центробанк заявил, что темпы роста стоимости недвижимости в нашей стране должны замедлиться. Однако, по мнению президента Российской гильдии риелторов Артемия Шурыгина, дешеветь квартиры от этого не станут.
Эксперт объяснил, что нынешний прогноз предсказывает лишь небольшое изменение цен. Рост зарплат и высокие вклады по депозитам приводят к формированию отложенного спроса. В будущем он повлияет на увеличение спроса и стоимости жилья.
Эксперт полагает, что сейчас подходящий момент, чтобы приобрести жилье за собственные деньги. Спрос падает, выбор становится шире, а значит, увеличиваются шансы найти подходящие варианты, чья стоимость отнюдь не заоблачная. К тому же покупатель получит неплохой дисконт, добавил Шурыгин.
Что касается ипотеки, рано или поздно ключевая ставка снизится, а вместе с ней и стоимость ипотечных продуктов, сделал прогноз директор по развитию московского агентства недвижимости Est-a-Tet Роман Родионцев. По его словам, купить квартиру сейчас — решение здравое. Позже можно будет рефинансировать ипотечный кредит.
"Вы сможете и получить более низкую ставку, нежели она была на момент сделки. То есть в будущем ипотека станет дешевле, но если до этого момента откладывать покупку, квартира уже будет дороже", — приводит слова эксперта "Домклик".
Выходит, что можно надеяться на понижение ипотечной ставки в будущем. Но на возвращение прежних цен на недвижимость надежды практически нет.