15 сентября 2023. В Красноярске опубликовали требования к архитектурно-градостроительному облику новых зданий в городе. Методические рекомендации разработаны на основе правил землепользования и застройки, в которые в конце августа внесены изменения в части согласования облика вновь возводимых объектов. Об этом сообщают в мэрии.
Теперь строительные компании должны учитывать требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам, материалам, которые планируют использовать при возведении и облицовке зданий. Регулировке подлежит и инженерное оборудование на фасадах, в том числе кондиционеры.
В методических рекомендациях даны наглядные разъяснения требований, приведены правильные и неприемлемые примеры объемно-пространственных и архитектурно-стилистических решений. Показано, как надо размещать объекты в границах земельного участка. Например, расстояние между зданиями должно составлять от 15 до 30 метров в зависимости от этажности. Также показано, как размещать дополнительное оборудование на фасадах. Так, внешние блоки кондиционеров лучше всего размещать в скрытых частях зданий.
Нельзя располагать на фасаде оборудование, выступающее более чем на 20 см и находящееся ниже 2,5 метров от уровня земли или крыльца. В отделке фасадов не допускаются: виниловый сайдинг, асбоцементные листы, самоклеящиеся пленки, баннерные такни, сотовый поликарбонат. Также запрещено устройство вентилируемых фасадов в открытой системой крепления.
Такие требования стало возможным установить после внесения изменений в законодательство на федеральном уровне. Они распространяются на капитальные объекты, для которых необходимы разрешения на строительство и для возведения которых застройщики еще не получили градплан земельного участка.