23 ноября 2022. Из-за пробелов в законодательстве красноярский бизнес терпит большие убытки. Дело в том, что на сегодняшний день порядок выделения земельных участков остается непрозрачным и непонятным, поэтому и возникают разночтения правовой нормы. В результате, за последний год количество исков о признании ничтожными сделок купли-продажи или аренды земли, поданных прокуратурой в Красноярске, стало исчисляться десятками.
Чтобы обсудить сложившуюся ситуацию в Агентстве по развитию малого и среднего предпринимательства Красноярского края собрались бизнесмены, представители прокуратуры, Росреестра, департамента муниципального имущества и земельных отношений, краевого отделения "Деловой России", депутаты Заксобрания, юристы. Организатором мероприятия выступил Центр медиации при Российском союзе промышленников и предпринимателей в Красноярском крае.
Круглый стол в Красноярске. Фото: Фото: Красноярское региональное отделение общероссийской общественной организации "Деловая Россия"
Предприниматели сейчас боятся утратить права на земельные участки. При подаче иска в суд прокуратура не учитывает срок давности приобретения земельных участков, добросовестность приобретателя — претензии у прокуратуры относятся зачастую к чистоте сделки прежних собственников, отсутствие четкого порядка выделения земель в законе.
Бизнес попал в сложную ситуацию, которая грозит некоторым даже разорением. Так, например, ООО "Альянс Групп" приобрело участок с капитальными строениями, демонтировало их, получило все разрешения на строительство дома, а на стадии возведения здания получило иск от прокуратуры. В стройку уже вложено более сотни миллионов рублей, теперь же компания может лишиться земельного участка.
В итоге участники круглого стола создали резолюцию и решили обратиться в Заксобрание с предложением внести изменения и дополнения в закон края "О регулировании земельных отношений" в части упорядочения процедуры выделения земельных участков предпринимателям. Кроме этого, было решено инициировать проведение Общественного Совета при прокуратуре края по обсуждению этой проблемы, обратиться в генеральную прокуратуру, Росреестр, к бизнес-омбудсмену, указав на негативный эффект сложившейся ситуации и необходимость решать этот вопрос в сжатые сроки.