24 августа 2022. Эксперт по ипотеке дала простые советы, как можно значительно снизить плату по ипотечному кредиту.
По словам руководителя ипотечного кредитования ГК "Гранель" Юлии Судаковой, переплата по ипотеке существенно снизится при субсидировании кредита при его оформлении на длительный срок и разнице в ставках более чем на 3% по сравнению с классическими ипотечными продуктами.
Она говорит, если россияне хотят поучаствовать в программе ипотечного кредитования с субсидированной ставкой, то им надо учесть цель приобретения квартиры и сопутствующие обстоятельства, обратила внимание эксперт.
Если жилье строится или покупается для последующей продажи, то имеет значение, есть ли у заемщика недвижимость, которую можно реализовать в ближайшие год-два с последующим закрытием кредита, говорит Судакова.
Кроме того, надо учитывать, арендует ли заемщик жилье и надо ли на этапе строительства минимизировать финансовую нагрузку. Если покупка недвижимости рассматривается, как выгодная инвестиция, то надо рассчитать субсидированную ставку на 2-3 года — на время строительства объекта, что даст возможность минимизировать ежемесячные платежи на данный период, — уточнила эксперт.
При долгосрочном кредите лучше воспользоваться программой с субсидированной ставкой на весь срок кредитования. В этом случае заемщик сможет уменьшить ежемесячные платежи и сократить общую переплату по кредиту, — подытожила Судакова в интервью Lenta.ru.