Деньги могут не вернуть: россиян предупредили о рисках покупки жилья в ипотеку

Из-за чего в кредите могут отказать или назначить высокую сумму страховки
Эксперт рассказал о проблемах с покупкой жилья в ипотеку
Фото: Автор: Евгения Кокурина, ИА PrimaMedia

14 августа 2022. Об объектах вторичного рынка недвижимости, по которым могут отказать в ипотеке и причинах отказа, рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова.

Так, "Если в договоре не прописано, что отказ в согласовании банком данного объекта является основанием для полного возврата задатка, то покупатель рискует не вернуть его при отказе банка принять выбранный объект в залог", — уточнила она.

Технические сложности в состоянии объекта банки могут также оценить как риски.

Отказ по ипотеке или высокая стоимость страховки могут быть, если дом находится в аварийном состоянии, требует капительного ремонта, квартира находится на первом этаже в зоне затопления, возраст дома и его износ в совокупности достигли критических уровней, рассказала эксперт.

Квартира с деревянными перекрытиями или на двух хозяев также может вызвать у кредитной организации вопросы, например, могут потребовать подтверждения того, что земля под домом размежевана и разделена между двумя собственниками.

Поэтому эксперт советует перед покупкой задуматься, если сумма страховки при покупке такого объекта превышает стандартную в 10 раз, то возможно, стоит отказаться от страховки и пробовать согласовать объект с банком с увеличением ставки по кредиту. Сейчас банки стали более лояльны в предоставлений индивидуальных условий кредитования, уточнила специалист в беседе с "Известиями".

Смотрите полную версию на сайте >>>


Следующая новость