2 марта 2022. Юрист рассказала, как теперь пенсионеры могут лишиться единственного жилья. Есть три распространенных случая.
Как уточнила юрист Ирина Сивакова, пожилых людей могут выселить из квартиры по суду.
Так, выселить из жилища могут пенсионера после многочисленных жалоб соседей. Например, если пожилой гражданин развел в квартире антисанитарию, завел условно 40 кошек или стаю собак. Подобные судебные прецеденты есть, отметила Сивакова. За нарушение прав соседей квартиру выставят с публичных торгов. Гражданину отдадут вырученные с продажи деньги и ему придется покинуть ставшее бывшим жилище.
Систематическая неуплата коммунальных платежей также может являться поводом для выселения пенсионера. При этом прежде всего выселение грозит тем, кто живет в муниципальной квартире, уточняет юрист. Если пенсионер не платит полгода, это может являться поводом для расторжения договора соцнайма. Правда гражданина отправят не "под мост", а предоставят другое, более скромное жилище.
Причиной лишения жилья может стать и неосторожная подпись на договоре. Речь идет о подписании, к примеру, договора залога, аналогичного ипотечному. Пожилой гражданин в силу доверчивости может "подмахнуть" договор, по которому жилище переходит в залог другому гражданину, например, якобы в счет полученного займа. То же самое касается других сделок — купли-продажи, дарения и т.п. Сделку не всегда можно отменить по суду, предупреждает Сивакова.
На своем канале "Юридические тонкости в ВК эксперт напомнила, что в настоящее время закон не предусматривает особых мер защиты жилища пенсионеров. Так что им самим нужно не терять бдительности.
Ольга Толмачева