21 февраля 2022. Дачников и садоводов с приходом весны могут поджидать проверки. Контролирующие органы волнует, какие постройки есть на участке, и можно ли взять за это налог; как используется участок; куда складируется мусор; соблюдается ли пожарная безопасность.
Что касается построек, то ФНС хочет знать, какие строения есть у собственника на участке и что зарегистрировано на праве собственности. И земля, и постройки являются объектом налогообложения, напомнила юрист Ирина Сивакова.
На участок налоговики не придут, но Росреестр может внепланово нагрянуть после того как сойдет снег, чтобы выяснить нет ли самовольных строений, добавила эксперт.
Так, дом, баню, и другие капитальные объекты можно возводить на участке для садоводства. А если земля предназначена для огородничества, на ней можно построить лишь сарай для инвентаря, теплицы и "нужник". При этом строения должны быть "времянками", никакого фундамента.
Интересует Росреестр и как используется садовый участок. Если он заброшен, трава не кошена, владелец заплатит штраф — до 1,5% кадастровой стоимости земли, но не менее 20 тысяч рублей по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, уточняет Сивакова. Если садовод незаконно разводит кур, открыл на участке шиномонтаж или продуктовый ларек, его также накажут.
Еще одна проверка может быть со стороны МЧС. Тех беспокоит соблюдение мер противопожарной безопасности. Например, дачников могут наказать за разведение костров и шашлыки в неположенном месте.
Пожарный инспектор также может проверить, куда дачник складирует мусор. За захламленный участок инспектор вправе выписать штраф. А муниципальная администрация может наказать и за нерегулярную уборку прилегающей территории, отметила юрист на канале "Юридические тонкости", "ВК" (18+).
Ольга Толмачева