20 июля 2021. Россиян, которые сдают жилье в аренду, предупредили о возможной уголовной ответственности. "Небо в клеточку" и штрафы грозят тем, кто нарушит правила неприкосновенности жилья.
По словам юриста адвокатской конторы "Бородин и партнеры" Дмитрия Бохолдина, Конституция и Жилищный кодекс РФ устанавливают право на неприкосновенность жилища. И, исходя из этих законов, жилищные права принадлежат именно арендатору — жильцу, а не владельцу жилья, подчеркнул эксперт.
Так что, если собственник явится в жилище, не спросив разрешения у нанимателей, ему может грозить уголовная ответственность. Наказать могут штрафом до 40 тысяч рублей, исправительными работами сроком до года, обязательными работами на срок до 360 часов или арестом — до трех месяцев.
Жильцы вправе обратиться в полицию, если собственник явился в квартиру, к примеру, для проверки состояния квартиры, отметил Бохолдин.
Впрочем, обвинить в нарушении частной жизни владельца имущества будет нельзя, если несогласованные визиты предусмотрены договором, добавила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова. В беседе с "Прайм" она посоветовала квартиросъемщикам указывать частоту и порядок визитов собственника в договоре. В этом случае при нарушении условий договор можно будет досрочно расторгнуть.
Ольга Толмачева