15 января 2021. В скором времени продавцов квартир обяжут в одной ситуации вернуть деньги покупателям. Верховный суд России выступил с разъяснениями по вопросу сделок с недвижимостью.
Высшая судебная инстанция издала постановление "О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве". Один из пунктов этого документа касается приобретения жилой недвижимости.
Покупатель получит гарантию, что ему вернут деньги при отмене сделки. Для этого в договор о приобретении квартиры необходимо включить пункт о том, что продавец является поручителем возврата денег в случае признания сделки недействительной. В этом случае резко увеличиваются шансы покупателей "не прогореть" в случае расторжения сделки, сообщает "Российская газета".
Как пояснили изданию эксперты, сейчас в случае признания сделки недействительной нет гарантий, что покупателю кто-то вернет потраченные на покупку жилья немалые средства. У нового владельца просто отбирают квартиру.
Если же включить в договор пункт о поручительстве, то продавец не сможет остаться в стороне в случае отмены сделки. Таким образом, постановление Верховного суда России дает новые гарантии защиты прав покупателей недвижимости.
Василий Зуев