Эксперты ЦИАН изучили рынок элитной недвижимости Красноярска и составили топ-10 самых дорогих квартир на "вторичке".
В первую десятку вошли лоты стоимостью от 24 млн до 50 млн рублей. Средний показатель составил 32 млн рублей за квартиру. Их площадь варьируется от 155 до 769,2 кв. м, в среднем – 294,3 кв. м. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра в тор-10 самых дорогих квартир Красноярска составляет на сегодняшний день 108,7 тыс. рублей. Это в два раза выше, чем средний уровень для всего локального вторичного рынка.
Территориально большая часть лотов из рейтинга расположена в Центральном районе города – 6 из 10 квартир. Еще два объекта представляют Железнодорожный район, по одному – Советский и Кировский районы.
При совпадении ценовых показателей более высокую позицию получили те объекты, в которых выше стоимость одного квадратного метра (то есть меньше площадь).
10 место. 24 млн рублей, 238 кв. м, ул. Академика Вавилова. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 238 кв. м в клубном доме на четыре квартиры на улице Академика Вавилова. Объект реализуется с отделкой в стиле английской классики, вместе со всей мебелью, техникой и предметами интерьера. В стоимость также включено два машиноместа на подземном паркинге.
9 место. 25 млн рублей, 280 кв. м, ул. Ленина. Места с девятого по седьмое заняли три лота с одинаковой стоимостью – 25 млн рублей за квартиру. Замыкает тройку объект площадью 280 кв. м на улице Ленина. Это двухуровневая квартира, причем на второй этаж ведут две независимые друг от друга лестницы. Также здесь есть два входа, при желании ее можно разделить на две отдельные квартиры.
8 место. 25 млн рублей, 241 кв. м, ул. Ленина. Эта квартира также находится на улице Ленина. В ней сделан ремонт в классическом стиле, покупателю останется вся бытовая техника и место для хранения автомобиля в подземном паркинге.
7 место. 25 млн рублей, 195 кв. м, ул. Перенсона. Лот находится в доме на улице Перенсона рядом с Театром оперы и балета, из окон квартиры открываются виды на Енисей и Коммунальный мост. Отделка интерьеров выполнена в современном стиле.
6 место. 27 млн рублей, 155 кв. м, ул. Карла Маркса. За 27 млн рублей предлагается самый компактный лот в рейтинге – квартира площадью 155 кв. м на улице Карла Маркса. В квартире выполнен ремонт в сдержанном современном стиле, она обставлена мебелью, доставленной из Германии. В оформлении интерьеров также использовались дизайнерские светильники и многоуровневое освещение.
5 место. 30 млн рублей, 270 кв. м, ул. Робеспьера. Это двухуровневый лот на улице Робеспьера, площадь квартиры составляет 270 кв. м. При планировке этого объекта особое внимание уделялось комфорту детей – им выделены одни из самых просторных помещений. В частности, площадь детской спальни составляет 34,8 кв. м (у родительской – 18,53 кв. м без учета площади гардеробной), а игровой комнаты – 37,5 кв. м.
4 место. 35 млн рублей, 200 кв. м, ул. Авиаторов. В эту сумму оценен лот площадью 200 "квадратов" в жилом комплексе "Лазурный" на улице Авиаторов. Интерьеры квартиры оформлены в восточном стиле, что является довольно редким явлением на рынке элитного жилья. Вместе с квартирой продается вся мебель и техника, два машиноместа в подземном паркинге.
3 место. 37 млн рублей, 295 кв. м, ул. Горького. Покупателю этого лота на улице Горького достанется жилое пространство площадью 295 кв. м, оформленное в стиле дворцовой классики. Кроме того, в цену включены мебель, техника, включая охранную сигнализацию, элементы декора, а также место в подземном паркинге.
2 место. 42 млн рублей, 300 кв. м, ул. Конституции СССР. Объект площадью 300 кв. м расположен в относительно новом доме на улице Конституции СССР. Помимо стандартного набора элементов, присущих элитному жилью, здесь оборудован собственный бассейн, а также сауна.
1 место. 50 млн рублей, 769,2 кв. м, ул. Перенсона. Самым же дорогим объектом недвижимости на вторичном рынке Красноярска на сегодняшний день является лот стоимостью 50 млн рублей. Одновременно это и самая большая квартира в рейтинге – ее площадь составляет 769,2 кв. м. Квартира двухуровневая, в ней выполнена отделка в классическом стиле, есть приватная spa-зона с турецким хамамом, финской сауной и итальянской джакузи.
